Batiq花园式双层排屋，尽享翠绿桃源的精致生活！

此文章由IJM Land呈献
图片由IJM Land提供，设计自MELODY
为了满足追求归属感和卓越生活体验的住户， IJM Land隆重推出备受期待的👉 Batiq @ S2 Heights Aman。该项目位于享誉盛名的S2 Heights发展计划中的第四期，以自然绿意和清新氛围为设计理念，完美演绎高品质的生活方式。
图片由IJM Land提供（艺术效果图供参考）
占地400英亩的S2 Heights Aman，总开发价值（GDV）达15亿9千万令吉。其中43英亩被规划为绿色空间，与壮丽的蒂蒂旺沙山脉（Banjaran Titiwangsa）景观交相辉映，尽显宁静与自由。

而其中的20英亩土地又将用于开发Batiq。其设计灵感源自于传统的蜡染艺术，巧妙融合了多元文化传统与现代风格，打造一个兼具视觉吸引力与文化内涵的生活空间。Batiq的绿色区域占据了 4.33 英亩的面积，邻近12英亩的湖滨公园、3英亩的儿童探险乐园以及宠物友专区。住户可享受活力十足的社区生活，并体验城市的便利与自然的和谐共存。
图片由IJM Land提供

项目简介

名称：Batiq
位置：芙蓉新城高苑S2 Heights Aman
类型：花园式双层排屋
总户数：177单位
总开发价值（GDV）：1亿7300万令吉
售价：87万8800令吉起跳
第一期花园式双层排屋户型：（82套）
中间单位：2,104平方尺（28' x 60'）
角头单位：2,174平方尺（52' x 60'）

Batiq的28英尺宽度远超典型的20至24英尺宽的排屋，提升了生活空间的宽敞感和舒适性，每个单位都设有4间卧室和4间浴室，非常适合追求个人空间和精致生活的家庭。

图片由IJM Land提供（艺术效果图供参考）

提升生活品质

Batiq 坐落在较高地势区域，享有壮丽景观，并设有宽敞的40至50英尺宽的道路（门到门）。入口的宏伟景观设计为社区增添了整体美感。工业风墙面色调和大地色调的砖石装饰，营造出温馨且迷人的氛围。每户采用高雅瓷砖、仿木瓷砖等高档材料，挑高的天花板和粉末涂层铝框也增添了精致感。

智能家居系统、数码门锁和电动汽车充电点等现代设施，为住户提供便捷和环保的生活体验，将舒适与科技完美融合。

世外桃源，却不与世隔绝

Batiq社区每户均拥有10英尺私人花园，周围景观设计融入本地植物与天然材料，营造出宁静、和谐的自然氛围， 带来与环境共生的体验。
图片由IJM Land提供（艺术效果图供参考）
Batiq社区内设有2.35英亩的社区公园，长达1.4公里的慢跑道、绿意盎然的步道、果园、儿童游乐场、篮球场、匹克球场和社区农场区，为居民提供丰富的户外休闲选择。此外，还有占地0.58英亩的中央公园和0.8英亩的袖珍公园。所有公园及游乐区都采用LED和太阳能照明，提升夜间可视性，且符合Batiq的可持续发展理念。
图片由IJM Land提供（艺术效果图供参考）

四通八达，交通便利

Batiq及其所在的S2 Heights Aman地理位置优越，周边配套设施完善，交通便捷。住户可以通过南北大道 (PLUS)、第二中环衔接大道 (ELITE) 和加影芙蓉大道 (LEKAS) 便捷通达各地，安斯黛尔 (Ainsdale)收费站仅需5分钟车程，而Tiroi电动火车站 (KTM) 也仅需1分钟车程，让前往吉隆坡、雪兰莪及其他城市十分便利，进一步提升通勤效率。此外，住户还可通过免收费道路直达吉隆坡国际机场（KLIA）和KLIA2，大大方便了长途出行需求。
图片由IJM Land提供
周边的各种基本设施服务也一应俱全。居民可轻松满足日常购物需求，周边商业中心包括永旺购物中心（AEON Mall）、Mydin、Lotus’s、NSK Trade City、Seremban Gateway和Palm Mall等。金融机构、政府机构、知名国际学校Zenith以及KPJ医院和哥伦比亚亚洲医院（Columbia Asia Hospital）等顶级医疗设施也近在咫尺。

图片由IJM Land提供
想要享受宁静桃源生活的你，千万不要错过这绝佳的居住机会！欲知更多详情，请浏览：seremban2.ijmland.com/Batiq。